| 価格 | 4,100万円
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| 所在地 | 京都市右京区嵯峨鳥居本一華表町8番3 他2筆
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| 土地面積 | 公簿：298.14㎡（90.18坪）
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| 地目 | 宅地
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| 都市計画 | 第一種低層住居
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| 建ぺい率 | 30％
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| 容積率 | 50％
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| 他の法令上の制限 | 10m高度地区
北嵯峨・嵯峨野特別修景地区
風致地区第2種
歷史的風土特別保存地区
屋外広告物第1種地域
地域景観づくり協議地区(鳥居本町景観町づくり協議会)
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| 道路 | 路線名：釈迦堂清滝道 / 開口：約34.03 奥行：約6.6～7.6m
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| 家屋番号 | ①一華表町8番3 / ②一華表町8番6
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| 構造/階数 | 木造瓦葺2階建（2区分の建物）
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| 種類 | ①店舗 / ②店舗
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| 建築年月日 | ①年月日不詳 / ②平成6年4月13日
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| 床面積 | 一棟の建物1階 203.60㎡ / 一棟の建物2階 232.19㎡
専有部分①1階部分 199.56㎡ / 専有部分①2階部分 193.26㎡ / 専有部分①木造瓦葺2階建
専有部分②2階部分 34.56㎡ / 専有部分②木造瓦葺1階建
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| 引渡 | 相談
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| 事務所・店舗 | 全2物件中1物件 賃貸中
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| 駐車場 | 全8台まで駐車可能
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| 路線価 | （令和7年）100,000円/㎡ （330,000円/坪）
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| 交通利便 | JR山陰線 嵯峨嵐山駅 徒歩30分
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| 備考 | ☆專有部分①:事務所として使用(エアコン、床暖、トイレ、簡易キッチン等あり平成25年フル改装)
☆專有部分②: 現在賃貸中である (税込賃料: 51,000円/月)
☆本物件の間口等は京都市建設局発行の道路境界明示図(№520012)より抜粋したものです。
☆本物件建物は、官有地に越境して建築されている可能性があります。
☆本物件には、下水の引込は無く浄化槽により対応しています。
※本建物は、建築確認申請と合致しない建物が建築されており、建ぺい率・容積率はオーバーしています。
※本物件取引は、契約不適合責任免責。
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