販売物件 2026.02.13

伏見区竹田 1,000万円

所在地	京都市伏見区竹田西内畑町137番地
地積	29.53㎡（8.93坪）
地目	宅地
都市計画	第二種住居
建ぺい率	60％
容積率	200％
その他規則	建築基準法第22条区域・20ｍ第2種高度地区
道路	道路：約6.00ｍ（南側）　間口：約2.80ｍ　奥行：約10.00ｍ
構造 / 階数	木造茅葺 / 2階建
種類	居宅
築年数	昭和52年3月20日完成
床面積	1階 24.48㎡ / 2階 19.53㎡
各室区分	1階：キッチン・1部屋 / 2回：2部屋 / 駐車場：無
交通利便	近鉄京都線　竹田駅（徒歩約8分）
路線価	115,000円/㎡（約380,000円/坪）
評価額	土地（令和7年度）2,400,800円 / 建物（令和7年度）582,200円
価格	1,000万円（税込）
引渡	相談
備考	〇区画整理事業完了地〇本物件建物は、プロパンガスを使用しています。〇本物件近隣に高圧線送電鉄塔が存し、高圧線が通っています。〇本物件は現状有姿、公簿取引になります。〇本物件に関し、何なりとご相談ください。